Il consulente immobiliare è una figura fondamentale per chi vuole comprare casa e stringere un buon affare.

Qual è il ruolo del consulente immobiliare?

Sfatiamo subito un mito: il ruolo di consulente immobiliare e di agente immobiliare sono diversi, ma non del tutto incompatibili. I punti in comune sono che:

  • Agiscono entrambi nel mercato immobiliare,
  • Ricercano gli immobili (insieme o per) te.

Il consulente immobiliare non è una figura abilitata all’attività di intermediazione tra le parti. Va da sé che si tratta di una figura molto complessa e spesso soggetta ad abusi (non esiste infatti un albo di consulenti immobiliari, come per gli agenti immobiliari). Un consulente, per poter operare, non ha bisogno di alcun titolo specifico perché la sua figura è rappresentata solo nel compito di fornire un suggerimento.

La caratteristica interessante del consulente immobiliare è che si tratta di una vera e propria figura di parte, che farà solo ed esclusivamente i tuoi interessi (a prescindere da quelli dell’eventuale venditore).

Per questo motivo è anche chiamato “property finder, ossia un professionista che va a caccia di offerte.

La consulenza immobiliare dell’agente immobiliare: il connubio perfetto

Se stai cercando casa un agente immobiliare che svolga anche il servizio di consulenza sarà il tuo braccio destro perché, oltre a ricercare gli immobili per conto tuo:

  • Avvierà la trattativa con il venditore,
  • Parteciperà alla compravendita dell’ immobile,
  • Assolverà a tutti gli oneri burocratici e fiscali.

Chi l’ha detto che l’agente immobiliare non assicuri l’interesse del compratore? La soluzione migliore, anzi, è proprio quella di rivolgerti ad un’agenzia immobiliare che abbia importanti rapporti con altre agenzie del territorio in modo che possa assisterti 360° grazie a tutte le competenze, le relazioni e la professionalità acquisita negli anni.

Capiamoci: un agente immobiliare può (e a nostro parere deve) essere anche un ottimo consulente immobiliare, mentre un consulente immobiliare non può svolgere il ruolo di mediazione tra offerta e domanda perché per farlo dovrebbe essere registrato presso il Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione.

Come funziona un accordo di consulenza immobiliare?

Per noi di Giordano Immobiliare, un accordo di consulenza immobiliare significa soprattutto fiducia. Per questo motivo articoliamo il lavoro in più fasi distinte di fondamentale importanza:

  • Un primo colloquio durante il quale ci comunicherai le tue esigenze, qual è il tuo immobile ideale, quali sono le caratteristiche imprescindibili e quelle sulle quali sei disposto a rinunciare, qual è il budget e così via. Delineiamo in questo modo assieme quale possa essere l’immobile ideale più adatto a te.
  • Ricerca delle offerte presenti nel mercato ed individuazione di quelle più vicine alla descrizione del tuo immobile ideale.
  • Intermediazione e assistenza in fase di negoziazione del prezzo. Parliamoci chiaro: se la contrattazione non è il tuo forte e l’idea di fare il pugno forte ti mette a disagio, questa fase è meglio delegarla interamente a chi ne ha fatto un’arte.
  • Assistenza in fase di stesura e stipula del contratto.
  • Assolvimento degli oneri burocratici e fiscali.

Consulente immobiliare a Milano, Bresso e Monza Brianza

Il consulente immobiliare è un professionista dotato di molte competenze:

  • solida base di conoscenza del territorio,
  • spiccate doti dialettiche,
  • grande abilità di rappresentare gli interessi del cliente in fase di negoziazione,
  • profonda conoscenza delle materie giuridiche e contrattuali.

Noi di Giordano Immobiliare siamo agenti immobiliari capaci di offrire un servizio di property finding efficace. Lavoriamo nel mercato immobiliare di Milano e provincia da oltre 30 anni, intrattenendo rapporti costanti con altre importanti agenzie della zona, in modo da assicurarti la miglior assistenza possibile nella ricerca della casa dei tuoi sogni.

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